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ACTIFS IMMOBILIERS : Hausse de 1,4% des prix

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Au terme du troisième trimestre 2016, l’indice des prix des actifs immobiliers -IPAI- publié par BAM affiche une hausse de 1,4%, comparativement au même trimestre de 2015, reflétant la progression de 4,4% des prix des biens commerciaux, l’augmentation de 2,4% des prix du foncier et l’accroissement de 0,6% des prix du résidentiel. Dans une ample mesure, le volume global des transactions enregistre une expansion de 24% en glissement annuel, intégrant des croissances à de 26,2% pour les biens résidentiels, de 20,6% pour les biens à usage commerciaux, et 15,8% pour les terrains. D’un trimestre à l’autre, l’IPAI affiche une légère amélioration de 0,6%, comprenant des bonifications de 1,5% des prix des biens commerciaux et de 1% de ceux du résidentiel atténuées par une baisse de 0,3% des prix du foncier. De leur côté, les transactions ont enregistré un élargissement de 14,2%, avec des augmentations de 18,3% pour les biens résidentiels, de 8,1% pour les actifs à usage commercial et de 1,1% pour le foncier. Par ville, les prix se sont appréciés de 0,1% à Fès, de 1,8% à Oujda et de 3,9% à Casablanca et se sont stabilisés à Meknès et à El Jadida. A contrario, on a constaté des reculs de 3,3% à Rabat, de 2,2% à Marrakech, de 1,4% à Agadir, de 1,1% à Kénitra et de 0,7% à Tanger. S’agissant des transactions, la progression observée au T3 a concerné la majorité des principales villes avec les plus importantes hausses au niveau d’Oujda (34,9%) et de Mohammedia (33,2%).
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