IMMOBILIER: Déstockage massif prévu pour 2017

0
Face aux difficultés endurées par le secteur qui évolue dans un contexte difficile marqué par un recul des ventes d’unités dans les principales villes et en dépit de taux bancaires au plus bas depuis 2010, la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers -FNPI- compte mettre en place une batterie de mesures afin de redynamiser le secteur. En effet, la corporation des promoteurs compte lancer à partir de l’année en cours une grande opération de déstockage des invendus. Pour ce faire, la FNPI voudrait mettre en place un programme qui pourrait permettre aux familles de la classe moyenne actuellement propriétaires d’un logement social, d’en acquérir un second dans une autre ville en prenant en compte la mobilité géographique des familles et ce, avec les mêmes incitations et conditions initiales à l’acquisition de ce type de bien. La Fédération souhaiterait également proposer à l’Etat de permettre aux opérateurs du secteur de se substituer aux sociétés d’investissement en destinant les stocks d’invendus au locatif dans le cadre d’une gestion directe assurée par le promoteur lui-même. La FNPI devrait ainsi demander aux autorités compétentes de prolonger la période d’exonération sur les revenus locatifs à 5 ans au lieu de 3 ans actuellement afin d’inciter les promoteurs à investir dans l’immobilier locatif. La Fédération voudrait, dans ce sillage, inciter les personnes physiques à investir dans le locatif social en leur permettant d’acquérir à partir de 10 logements dédiés. Enfin, les promoteurs réclament davantage d’incitations sur les investissements dédiés à des actions de rénovation d’anciens bâtiments. Dans ce sens, la FNPI propose que les travaux soient à la charge du bailleur qui investit dans le parc immobilier ancien dans le but de sa rénovation et de sa conservation dans un régime locatif en contrepartie d’incitations fiscales octroyées par l’Etat sur une période donnée.

Ce site Web utilise des cookies pour améliorer votre expérience. Nous supposerons que vous êtes d'accord avec cela, mais vous pouvez vous désinscrire si vous le souhaitez. Accepter Lire plus